岗位描述
岗位描述：负责推动亚马逊企业办公设施相关项目的施工服务交付，包括租户改造、新建、扩建及翻新项目；从项目早期构思阶段到设计与采购阶段全程负责交付，兼顾战略与战术层面的工作；与领导层及相关方协作制定预算与进度计划，并在既定参数内推动项目目标、范围、空间分配、成本、优先级及需求排序；通过组建设计与施工项目团队，推动团队高效协作与项目落地；管理供应商及承包商绩效，确保项目按时完成并符合成本要求、组织标准及相关法规要求；作为GREF代表面向内部客户交付办公空间；与交易经理、资产组合经理、设计经理、建筑师、设计顾问及供应商等内外部相关方紧密合作，确保在适当层级作出决策，并以亚马逊优先级为导向推动项目；围绕范围定义与内部相关方合作制定项目章程，控制范围并通过及时决策、清除阻碍和必要升级加快推进；编制估算、监控项目预算并进行预测，识别和缓解项目风险，确保合同与法规合规，解决项目问题；理解设计与施工合同及其附件，对技术问题进行详细分析评估并提出客观建议；审阅并就LOI及租赁文件中的房东交付条件提出建议，包括交付时间与场地条件；制定采购和项目策略，主导供应商采购并确保资源配置合理；主持项目会议和进度评审；与设计经理一起评估和审查客户提出的设计变更；在日常工作中负责施工协调管理、设计文件推进、项目状态跟踪、确保顾问及承包商履行合同义务，并通过亚马逊信息系统记录和更新进度、预算及关键进展；主动清除项目障碍，影响关键决策；与开发商、承包商、顾问、设计师进行合同条款谈判，推动其达成或超越进度与预算目标；在建筑师、业主建筑师和承包商周会中代表亚马逊提出问题根因与纠正措施建议；独立领导多个中大型项目，提供估算支持、图纸解读、预算贡献及租赁附件审批；还需负责选址核验尽调、设计管理、清单与施工文件校验，以及辖区协调工作，包括理解分区规划、消防规范和建筑规范；领导大型跨职能团队，作为项目团队成员的首要升级点，跟踪并推动问题得到处理、记录和解决。 岗位要求：需能够在不确定环境下独立开展工作，并与管理层互动解决问题；需具备较强的跨职能协作、供应商管理、合同理解、预算与进度管理、风险控制以及项目升级处理能力。